La taxe de séjour d’Arcachon fait partie de ces sujets administratifs que les propriétaires de locations saisonnières repoussent volontiers. Pourtant, sur le Bassin d’Arcachon, elle est strictement encadrée et contrôlée, en particulier dans la ville d’Arcachon. Si vous louez un meublé de tourisme, une résidence principale ou secondaire en courte durée, vous devez savoir qui paie réellement cette taxe, comment la calculer et surtout comment la déclarer sans erreur. Vous trouverez ci-dessous son fonctionnement concret, les tarifs appliqués à Arcachon en 2026 et les démarches à effectuer. Et si vous ne voulez plus vous en occuper, découvrez aussi comment nous pouvons la gérer pour vous grâce à la Conciergerie du Bassin.
Taxe de Séjour sur le Bassin d’Arcachon (taxe de séjour arcachon) : Qui Paie ? Comment la Déclarer ?
Temps de lecture : ~10 min
- Sommaire
- Comprendre la taxe de séjour à Arcachon et sur le Bassin
- Qui paie la taxe de séjour sur le Bassin d’Arcachon
- Tarifs de la taxe de séjour à Arcachon en 2026
- Comment déclarer et reverser la taxe de séjour à Arcachon
- Obligations spécifiques sur le Bassin d’Arcachon
- Questions fréquentes
- En résumé
Comprendre la taxe de séjour à Arcachon et sur le Bassin
La taxe de séjour est un impôt local payé par les vacanciers mais collecté par les hébergeurs au profit de la commune ou de la communauté de communes. Sur le Bassin d’Arcachon, elle finance le développement touristique et les services liés à l’accueil des visiteurs.
Principe général :
– La taxe est due par personne et par nuitée pour toute personne qui séjourne à titre onéreux, n’est pas domiciliée dans la commune et n’y possède pas de résidence.
– Elle est collectée par le logeur, l’hôtelier, le propriétaire ou l’intermédiaire qui encaisse les loyers.
– Elle est ensuite déclarée et reversée à la collectivité, selon un calendrier précis.
À Arcachon, la taxe de séjour est « au réel » : vous déclarez uniquement les nuitées effectivement occupées. Deux notions clés :
Qui est assujetti ? Les vacanciers hébergés à titre onéreux dans tout type de structure marchande : hôtel, résidence de tourisme, camping, meublé de tourisme, location courte durée, chambre chez l’habitant.
Qui collecte ?
– Vous percevez directement le séjour : vous calculez, collectez et déclarez la taxe.
– La plateforme encaisse pour vous (loueur en meublé non professionnel) : la plupart des grandes plateformes collectent et reversent automatiquement. Vous devez malgré tout déclarer vos périodes d’occupation, même si le montant à payer est nul.
Pour un accompagnement sur toutes les modalités, consultez notre page gestion de locations saisonnières.
Qui paie la taxe de séjour sur le Bassin d’Arcachon
Les vacanciers qui paient effectivement la taxe
Doivent payer la taxe : toute personne majeure non domiciliée dans la commune qui séjourne à titre onéreux (touristes, déplacements professionnels, visites familiales). Le montant calculé par personne et par nuitée est ajouté au prix du séjour et doit apparaître sur la facture, distinctement du tarif d’hébergement. Le montant applicable doit aussi être affiché de façon visible dans le logement.
Les personnes exonérées
Sont exonérés :
– Les mineurs de moins de 18 ans.
– Les travailleurs saisonniers logés sur le territoire pour leur activité.
– Les personnes bénéficiaires d’un hébergement d’urgence ou d’un relogement temporaire.
– Les occupants dont le loyer est inférieur à un seuil très bas fixé par la commune.
Il est donc essentiel de distinguer, dans votre registre, les adultes redevables des personnes exonérées.
Tarifs de la taxe de séjour à Arcachon en 2026
| Catégorie d’hébergement | Montant 2026 (par personne & par nuitée) |
|---|---|
| Palace | 3,70 € |
| Hôtel ou résidence 5 étoiles | 3,57 € |
| Hôtel ou résidence 4 étoiles | 2,82 € |
| Hôtel ou résidence 3 étoiles | 1,90 € |
| Hôtel ou résidence 2 étoiles | 1,30 € |
| Hôtel ou résidence 1 étoile | 1,08 € |
| Camping haut de gamme | 0,86 € |
| Camping standard | 0,29 € |
| Logements non classés | 5,55 % du prix HT (plafond 3,70 €) |
La distinction entre logements classés et non classés influence la visibilité de votre annonce et clarifie le niveau de taxe pour vos voyageurs.
Comment déclarer et reverser la taxe de séjour à Arcachon
La déclaration se fait en ligne via le portail dédié de la ville. Après création de votre compte et rattachement de vos hébergements, trois étapes rythment vos obligations :
1. Collecter la taxe de séjour auprès de vos voyageurs
Calculez le montant selon le nombre de personnes assujetties, de nuits et la catégorie du logement, ajoutez une ligne « taxe de séjour » sur la facture et conservez les informations (nuitées, montants, exonérations) dans un registre. Si une plateforme collecte pour vous, vérifiez vos relevés et gardez les justificatifs.
2. Déclarer vos nuitées sur le portail d’Arcachon
La télédéclaration est mensuelle ou périodique. Saisissez le nombre de nuitées louées, le tarif appliqué et le montant collecté. Si la plateforme a déjà reversé, déclarez tout de même vos périodes (montant 0). Sans location : déclaration à zéro.
3. Reverser la taxe dans les délais
| Période concernée | Date limite de reversement |
|---|---|
| 1ᵉʳ janvier – 31 mars | 20 avril |
| 1ᵉʳ avril – 30 juin | 20 juillet |
| 1ᵉʳ juillet – 30 septembre | 20 octobre |
| 1ᵉʳ octobre – 31 décembre | 20 janvier (année suivante) |
Le paiement peut se faire par CB, prélèvement, chèque ou virement selon les options du portail. Retard ou oubli entraînent intérêts et pénalités : mieux vaut être rigoureux ou déléguer cette partie à un professionnel.
Obligations spécifiques sur le Bassin d’Arcachon
Numéro d’enregistrement pour les locations courtes
Depuis 2024, un numéro d’enregistrement est obligatoire : à demander en mairie pour votre résidence principale (90 jours/an max) et pour toute résidence secondaire ou bien dédié à la location. Ce numéro doit figurer sur vos annonces et facilite les contrôles (dont la taxe de séjour).
Affichage, traçabilité et contrôles possibles
Vous devez afficher le montant applicable dans le logement et conserver un registre justifiant nuitées, montants collectés et exonérations. Les communes peuvent contrôler vos déclarations : un dossier bien tenu est un véritable gage de sérénité.
Questions fréquentes sur la taxe de séjour à Arcachon
La taxe est-elle due si je loue à des amis ou de la famille ?
Oui, dès qu’il y a une contrepartie financière et que la personne n’est pas domiciliée dans la commune. Hébergement gratuit : pas de taxe.
Que se passe-t-il en cas d’oubli ou d’erreur ?
Retard : intérêts de retard. Omission ou erreur répétée : mise en demeure, rectification d’office et pénalités. Corrigez rapidement toute erreur et contactez le service compétent.
Dois-je déclarer si la plateforme a déjà collecté ?
Oui. Connectez-vous au portail et renseignez vos périodes de location, même si le montant est nul, pour permettre le suivi global de l’activité.
Comment être sûr d’appliquer le bon tarif chaque année ?
Les tarifs sont votés annuellement par le conseil municipal ou communautaire ; vérifiez régulièrement les informations officielles ou confiez ce suivi à un gestionnaire.
En résumé
La taxe de séjour est incontournable pour toute location de courte durée sur le Bassin d’Arcachon. Les voyageurs la paient, mais vous êtes responsable de la collecter, de la déclarer et de la reverser dans les délais, en respectant les tarifs en vigueur et les obligations locales. Pour transformer cette contrainte en formalité et vous concentrer sur l’accueil de vos hôtes, nous pouvons prendre en charge la gestion complète de la taxe de séjour. Pour en savoir plus, visitez le site de la Conciergerie du Bassin et découvrez nos solutions.